一、项目基本信息
1.采购人：广西大学资产经营有限公司
2.项目名称：广西大学科技园消防系统年度维护保养服务采购项目
3.采购方式：密封报价（竞价文件须按要求密封，未密封、密封不合格或逾期递交的，视为无效竞价，采购人有权拒收）
4.项目地点：广西南宁市西乡塘区大学东路100号（广西大学科技园区内）
5.服务范围：广西大学科技园现有1、2、3号楼（含地下室），总建筑面积约84000平方米内所有消防系统设施设备消防系统年度维护保养服务（详见第三部分）。
6.服务期限：1年，自合同签订生效之日起计算。合同期满前，经采购人考核评估为“良好”或以上等级，且双方协商一致，在预算获批的前提下可按原合同条款续签，最多可续签2次，累计服务期限不超过3年。
7.预算控制价：本项目年度服务费最高限价为人民币伍万捌仟元整（¥58,000.00）。供应商报价超过此控制价的，其报价文件视为无效。
二、供应商资格要求
供应商须同时满足以下全部条件：
1.符合《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定的基本条件。
2.具有独立承担民事责任能力的在中华人民共和国境内注册的法人或其他组织，持有有效的营业执照，经营范围须包含消防设施维护、保养、检测等相关内容。
3.具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度，近三年（2023年1月1日至本公告发布之日）在经营活动中没有重大违法记录。
4.供应商须在“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）、中国政府采购网（www.ccgp.gov.cn）查询中，未被列入失信被执行人、重大税收违法失信主体、政府采购严重违法失信行为记录名单。
5.技术及人员要求：
(1)项目负责人由1名注册消防工程师（一级或二级）担任；取得消防设施操作员中级（四级）或以上国家职业资格证书的人员不少于2名。
(2)以上人员须为供应商在职员工，提供近三个月（截止至报名前一个月）连续缴纳社保证明材料。
6.业绩经验要求：近三年内（2023年1月1日至报名截止日）至少独立承担过2项建筑面积在30000平方米及以上（或合同年服务费在5万元及以上）的公共建筑消防系统维保服务业绩（需提供合同关键页复印件，包括但不限于封面、服务范围/内容页、金额页、签字盖章页，能清晰体现项目规模及合同双方信息）。
7.本地化服务承诺:须承诺在服务期内提供7×24小时应急响应服务，接到采购人故障通知后2小时内技术人员到达现场，一般故障8小时内修复（需更换大型配件或特殊订货情况除外），重大复杂故障24小时内出具书面解决方案并持续处理直至解决。
三、服务内容及技术要求
1.维保范围：服务范围内所有消防设施、系统及其附属设备的日常维护、定期检查、测试、保养及故障处理。主要包括（但不限于）：
(1)火灾自动报警及联动控制系统;
(2)自动喷水灭火系统;
(3)消火栓给水系统;
(4)防烟与排烟系统;
(5)气体灭火系统;
(6)应急照明及疏散指示系统;
(7)防火卷帘、防火门系统;
(8)消防广播及通讯系统;
(9)消防电源及电气火灾监控系统;
(10)消防控制室、消防水泵房内全部设备;
(11)其他按照国家消防技术标准要求设置的消防设施。
2.服务标准与频次：
(1)月度巡检：每月进行不少于1次全面巡检，检查记录需现场填写并经双方签字确认。每月底前提交加盖公章的月度巡检报告（含设备状态、发现的问题、整改建议及现场照片等）。
(2)季度检测：每季度进行1次系统性功能检测与联动测试，并在季度末提交详细的季度检测报告。
(3)年度检测：合同期内完成1次全面、深度的消防系统检测，并于服务期结束前一个月提交符合消防主管部门要求的年度消防设施检测报告。
3.零配件及耗材：
(1)日常维护保养所需的一般性消耗材料（如润滑剂、密封垫、普通工具损耗等）由供应商承担。
(2)在维保过程中，若发现设备、配件损坏需要更换，供应商应立即向采购人报告，并提供书面说明（包括故障原因、更换配件名称、规格型号、预估单价、数量以及预算）。单次单件配件费用在人民币贰佰元（¥200.00）以内（含）的，由供应商免费提供并负责安装调试。若超出此金额，或者单批次更换总额较大，需经采购人审核确认后，可另行采购或委托供应商采购，配件采购费用由采购人承担，安装调试工作由供应商负责。
4.应急响应与配合：
(1)遇重大节日、重要活动或政府消防部门检查时，须按采购人要求增派人员加强巡检，必要时进行驻点保障。
(2)协助采购人每年至少开展1次消防应急疏散演练，并提供技术支持和演练后评估报告。
(3)因园区装修改造需调整、移设消防设施的，供应商须全力配合，提供技术方案，并确保施工后消防系统恢复正常有效运行。
四、竞价要求
1.采购人将组建评审小组，对所有递交的竞价文件进行资格审查和符合性审查，仅对通过审查的文件进行评审。其报价（固定总价包干，含税、含人工、含本合同约定的免费配件额度内一切费用）不高于预算控制价（¥58,000.00）的为有效报价。
2.评审原则：按有效报价由低到高的顺序排序，报价最低且符合本项目全部要求的供应商确定为第一中标候选人；若最低报价存在异常（低于成本价）、资格不符或材料不全等情况，评审小组有权取消其中标资格，依次顺延至下一名符合条件的供应商。
3.采购人在确定中标候选人后2个工作日内，将对中标候选人信用状况进行二次查询，若发现其被列入失信名单，立即取消其中标资格，按排序顺延确定新中标人。
4.中标结果确定后，采购人向中标供应商发出《中标通知书》，《中标通知书》发出后，双方应在规定时间内签订服务合同。
五、竞价文件组成
竞价文件须按顺序装订成册并密封，包含但不限于以下内容（均需加盖单位公章）：
1.报价函（按采购人提供格式填写）。
2.法定代表人身份证明或法定代表人授权委托书（附身份证复印件）。
3.有效的营业执照副本复印件。
4.“信用中国”及“中国政府采购网”信用信息查询结果截图或承诺函。
5.资格要求中规定的技术人员资格证书复印件及社保证明材料。
6.资格要求中规定的业绩证明合同复印件。
7.详细的服务方案（含组织架构、工作计划、应急流程、质量保障措施等）。
8.服务承诺书（含本地化响应时间、免费配件额度承诺等）。
9.采购人要求提供的其他资料或供应商认为需要补充说明的材料。
六、文件递交
1.递交方式：现场递交，不接受邮寄、传真、电子邮件等方式。
2.递交地点：广西南宁市高新区高新二路1号广西大学科技园1号楼2楼217会议室。
3.文件递交：2026年3月26日上午9:00起接受响应文件，9:30截标，9:30评审。逾期送达或未按要求密封的竞价文件，采购人不予受理。
4.开标方式：现场开标。
咨询时间：工作日9:00-12:00, 14:30-17:30。
联系人：戚主管13807898054
七、其他说明
1.本项目不收取任何费用。
2.供应商应对提交的全部资料的真实性、合法性、有效性负责，如有虚假，一经查实，将取消其参选或中标资格，并承担相应法律责任。
3.无论中标与否，竞价文件均不退还，采购人对供应商的商业信息予以保密。
4.本公告的修改、补充内容，将通过原发布渠道发布，对供应商具有同等约束力。
5.本次采购活动的最终解释权归广西大学资产经营有限公司。
附件： 
报价表（广西大学科技园消防系统年度维护保养服务采购项目）
广西大学资产经营有限公司
2026年3月23日
